1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市中央区
37.3万円/㎡
前年比+44.2%
ダイヤモンドコーポ
兵庫県神戸市中央区山本通二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩9分
1973年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 66.82㎡の場合
相場
2,614万円
39.1万円/㎡
1,628
2,286
2,943
3,600
AI査定結果
推定相場価格
2,614万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜2,943万円
34.2万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイヤモンドコーポ
2,980万円（44.6万円/㎡）/ 4階 / 66.82㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 2,980万円 | 44.6万円 | 4階 | 66.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/01 | 698万円 | 21.4万円 | 2階 | 32.6㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/29 | 698万円 | 21.4万円 | 2階 | 32.69㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 748万円 | 22.9万円 | 2階 | 32.69㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 748万円 | 22.9万円 | 2階 | 32.6㎡ | 2DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | ダイヤモンドコーポ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.82㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | 和光ハイマート三宮 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅13分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.03㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | 北野ロイヤルハイツ 神戸市中央区北野町四丁目 | 三宮駅10分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/08 | ロータリーマンション中山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 2,180万円 | 42.0万円 | 51.89㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 北野コーポラス 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅7分 | 2,300万円 | 44.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/17 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.93㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/05 | 山手ダイヤハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,450万円 | 35.4万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市中央区では44.2%上昇しています。
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